Gestione delle locazioni
Il mio lavoro è accompagnare il proprietario che mi affida l’incarico di locazione della sua casa in ogni passaggio sollevandolo da incombenze e pensieri: dalla comunicazione e presentazione professionale dell’immobile, all’individuazione dell’inquilino, dalla sottoscrizione degli accordi fino alla redazione del contratto di locazione e al verbale di consegna dell’immobile.
Prima di proporre un inquilino, dedico la massima attenzione alla valutazione del cliente mediante:
Affittare un immobile significa avviare un rapporto destinato a durare.
strategie patrimoniali
La definizione del tipo di contratto di locazione rappresenta sempre una scelta importante per la messa a reddito di un immobile di proprietà. Il mio compito è verificare quella più adatta sulla base delle esigenze espresse dal cliente e della sua situazione patrimoniale.
Da un contratto transitorio, ad un contratto di locazione 3+2 con agevolazioni fiscali, il mio obiettivo è quello di fornire le diverse proiezioni comparandole diverse modalità contrattuali e i diversi regimi di tassazione. In questo modo il proprietario potrà scegliere con consapevolezza, confrontandosi anche con il proprio commercialista.
Scegli il contratto giusto
per le tue esigenze patrimoniali.
L’ obiettivo nell’interesse dei clienti è che la locazione se impostata con la dovuta chiarezza possa proseguire nel tempo con linearità e concludersi senza problematiche: con tutti i canoni pagati, il deposito cauzionale della locazione restituito secondo la normativa, e una casa riconsegnata in ordine.
Il percorso si considera concluso solo quando ogni passaggio è stato gestito correttamente.
Dalla gestione alla riconsegna dell’immobile
I punti di gestione della locazione:
Lorenzo Majnoni, broker LINK Immobiliare. Dal 2012 opero nel settore immobiliare con un approccio tecnico e operativo, orientato al controllo del processo e alla tutela del cliente.
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